Combien coûte un appartement à Paris ?


Le prix moyen d’un mètre carré dans la capitale française a dépassé 8000 euros. Ce prix très élevé fait de la ville des lumières l’une des villes les plus chères du monde au même titre que New-York et Londres. En 2011, le prix de vente et de location de l’immobilier à Paris a continué son

Le prix moyen d’un mètre carré dans la capitale française a dépassé 8000 euros. Ce prix très élevé fait de la ville des lumières l’une des villes les plus chères du monde au même titre que New-York et Londres.

En 2011, le prix de vente et de location de l’immobilier à Paris a continué son envol : une ascension qui pourrait prendre fin bientôt.  La capitale a poursuivi, comme en 2010, sa folle ascension avec un marché des prix en augmentation de 21% en un an (une hausse de 185% depuis 1998).

Cette flambée des prix est essentiellement due à une offre largement inférieure à la demande et aux investisseurs prêts à payer une fortune pour l’achat d’un studio minuscule. Cependant, avec le contexte économique actuel, la bulle qui s’est formé ces deux dernières décennies pourrait bien éclater.

Voyons maintenant combien coûte un appartement à Paris arrondissement par arrondissement ?

Combien coûte un apparemment à Paris aux Ier, IIème, IIIème, IVème arrondissements ?

Avec des prix record (10 000 euros le mètre carré en moyenne), vivre au cœur de la capitale est devenue un luxe suprême que seules les grandes fortunes peuvent se permettre.

  • Ier arrondissement : à 11 000 à 12 000 euros le mètre carré, ce petit arrondissement prisé des touristes ne connaît pas la crise.
  • IIème arrondissement : le prix moyen du mètre carré est de 9000 euros
  • IIIème arrondissement : 10 000 euros le mètre carré le « Marais des pauvres »
  • IVème arrondissement : ce quartier qui figure parmi les plus chers de la capitale, 13 000 euros le mètre carré.

Combien coûte un apparemment dans les autres arrondissements de Paris ?

  • Vème arrondissement : des prix en augmentation de plus de 20% font passer le prix du mètre carré de 9000 à 12 000 euros le mètre carré en une année.
  • Le VIème arrondissement : avec un prix se situant entre 10 000 et 13 000 euros pour le mètre carré, ce n’est plus l’arrondissement le plus cher de Paris.
  • VIIème : devenue arrondissement le plus cher de Paris, avec un prix du mètre carré se situant entre 12 000 et 20 000 euros
  • VIIIème : une augmentation de17% seulement, le prix du mètre carré reste relativement stable et raisonnable à 12 000 euros.
  • XVIème et le XVIIème : avec des hausses comprises entre 20 et 25 %, les prix se négocient entre 9000 et 13 000 euros le mètre carré.
  • Le Xème et le IXème : les prix ont grimpé de 20% en un an, et se situent désormais entre 7000 euros à 10 000 euros le mètre carré.
  • XIème, XIIème: avec des hausses de prix atteignant jusqu’à 30% fin 2010 et début 2011, le prix du mètre carré se situe désormais entre 7000 et 10 000 euros le mètre carré.
  • XIIIème, XIVème, XVème : dans ces arrondissements, les prix ont carrément flambé : jusqu’à 32% !  Les prix se négocient entre 8000 et 10 000 euros le mètre carré.
  • XVIIIème, XIXème, XXème: dans ces arrondissements sont les moins cher de la capitale, les prix se négocient entre 5500 et 7500 euros le mètre carré.

Prix de vente et de location de l’immobilier à Paris

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