Vous avez un projet de construction à Lyon en Rhône-Alpes ? Pensez aussi à la Saône-et-Loire, juste au nord du département du Rhône. Le prix du foncier reste nettement moins élevé que dans la région Lyonnaise. De plus, à cheval sur deux régions, Bourgogne et Rhône-Alpes, le Grand Mâconnais se situe dans la vallée de la Saône, un axe très stratégique dans les déplacements nord-sud. Il s’agit d’un véritable nœud de communication routier et ferroviaire : une des raisons pour lesquelles, faire appel à un constructeur de maison près de Mâcon représente un investissement intéressant.
La possibilité de faire appel à un constructeur de maison à prix abordable près de Mâcon
Le Mâconnais attire de jeunes ménages à la recherche de plus d’espace. En effet, un constructeur de maison dans le département de la Saône-et-Loire pourra réaliser une habitation plus grande et ceci, à un prix beaucoup plus abordable qu’aux alentours de Lyon. Selon le baromètre immobilier des Notaires de France, le prix des terrains à bâtir en Saône-et-Loire s’élève à 40 000 € en moyenne et à 46 900 € pour le secteur de Mâcon, contre 140 200 € dans le Rhône, 156 100 € dans le secteur de Lyon et 99 500 € dans le secteur de Villefranche-sur-Saône. Ces prix correspondent aux transactions les plus représentatives, enregistrées entre le 1er juillet 2014 et le 30 juin 2015.
La construction d’une maison près de Mâcon, c’est donc l’opportunité d’améliorer ses conditions de logement, d’autant plus avec des enfants. Une construction neuve vous permet de choisir la disposition des pièces et de bâtir une habitation hors lotissement, au calme. De plus, faire construire vous permet d’obtenir un prêt à taux zéro pour l’acquisition d’une première résidence principale, car il s’agit de financer un logement neuf. Au final, le coût global est souvent inférieur à l’achat d’une maison existante. De plus, faire appel à un constructeur de maison individuelle en Saône-et-Loire, vous permettra de bénéficier des dernières technologies particulièrement en termes d’isolation : des économies d’énergie sont à la clé.
Dans les communes aux alentours de Mâcon, il est possible de trouver un terrain constructible notamment à Laizé, Romanèche-Thorin, Crêches-sur-Saône, Cluny, Chaintré, Lugny…
La construction d’une maison en Saône-et-Loire, à seulement 1 heure de Lyon
Le Mâconnais connaît un certain dynamisme démographique et économique. Le territoire a vu la création d’emplois progresser ces dernières années. Le tertiaire domine nettement sur Mâcon. A l’ouest de l’agglomération, l’activité reste orientée vers l’agriculture et à l’est, elle est davantage industrielle.
Par ailleurs, Mâcon se trouve à seulement 1 heure de route de Lyon. De plus, la ville se trouve à proximité de plusieurs pôles importants, accessibles en moins de 2 heures par le TGV : Lyon, mais aussi Paris et Genève. Un emplacement idéal donc, pour la mobilité professionnelle. D’autant plus que d’autres aires urbaines de taille assez conséquente entourent Mâcon : Dijon, Bourg-en-Bresse, Chalon-sur-Saône, Le Creusot… La revente d’un bien immobilier dans le Mâconnais ne devrait donc pas être compliquée.
Enfin, Mâcon est une jolie ville de Bourgogne au bord de la Saône. Le climat y est plutôt agréable, tout comme la vie locale, avec ses nombreuses animations culturelles et sportives, la qualité du cadre de vie, les structures de soin… Il fait bon vivre en Saône-et-Loire, un département tourné vers le tourisme vert, le vin et la gastronomie…