Taux de crédit par durée, prix au m², ventes, loyers et rendements : les indicateurs du marché immobilier, mis à jour automatiquement à partir des sources officielles.
| Indicateur | Dernière valeur | Évolution | Sur un an | Période | Source |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen des crédits immobiliers sur 20 ans | 3,39 % | ▲ 0,12 | ▲ 0,31 pt | septembre 2026 | Observatoire Crédit Logement / CSA, prêts du secteur concurrentiel à taux fixe, hors assurance |
| Taux moyen des crédits immobiliers sur 15 ans | 3,21 % | ▲ 0,07 | ▲ 0,20 pt | septembre 2026 | Observatoire Crédit Logement / CSA, prêts du secteur concurrentiel à taux fixe, hors assurance |
| Taux moyen des crédits immobiliers sur 25 ans | 3,45 % | ▲ 0,10 | ▲ 0,29 pt | septembre 2026 | Observatoire Crédit Logement / CSA, prêts du secteur concurrentiel à taux fixe, hors assurance |
| Taux moyen des crédits immobiliers, toutes durées | 3,40 % | ▲ 0,09 | ▲ 0,34 pt | septembre 2026 | Observatoire Crédit Logement / CSA, prêts du secteur concurrentiel à taux fixe, hors assurance |
| Durée moyenne des crédits immobiliers accordés | 252 mois | = 0 mois | — | septembre 2026 | Observatoire Crédit Logement / CSA |
| Taux effectif moyen des crédits à l’habitat (BCE) | 3,20 % | ▲ 0,03 | ▲ 0,19 pt | août 2026 | BCE (ECB Data Portal), crédits nouveaux à l’habitat, France, toutes durées, assurance comprise |
| Taux de l’OAT à 10 ans | 4,44 % | ▲ 0,44 | ▲ 0,93 pt | septembre 2026 | BCE, rendement des emprunts d’État français à 10 ans (moyenne mensuelle) |
| CAC 40 | 7 970,00 | ▲ 1,05 % | ▼ 2,8 % | 29 octobre 2026 | Euronext, cours de clôture de l’indice CAC 40 |
| Prix moyen au m², France | 2 604 € | ▲ 1,6 % | ▲ 1,6 % | juin 2026 | DVF (DGFiP), statistiques Etalab – data.gouv.fr. Médiane mensuelle lissée sur 12 mois |
| Prix moyen au m², Paris | 9 740 € | ▲ 1,7 % | ▲ 1,7 % | juin 2026 | DVF (DGFiP), statistiques Etalab – data.gouv.fr. Médiane mensuelle lissée sur 12 mois |
| Indice des prix des logements anciens, France | 125,7 | ▼ 0,9 % | ▼ 0,9 % | T2 2026 | Insee, indices Notaires-Insee (base 100 en 2015, CVS) |
| Indice des prix des appartements anciens, Paris | 120,6 | ▲ 0,7 % | ▲ 0,7 % | T2 2026 | Insee, indices Notaires-Insee (base 100 en 2015, CVS) |
| Ventes de logements anciens (12 mois) | 951 k | ▲ 3,6 % | ▲ 3,6 % | août 2026 | IGEDD, d’après les bases notariales et la DGFiP (cumul sur 12 mois) |
| Indice de référence des loyers (variation sur un an) | 1,57 % | ▲ 0,42 | ▲ 0,70 pt | T3 2026 | Insee |
| Rendement moyen des SCPI | 4,91 % | ▲ 0,19 | ▲ 0,19 pt | 2025 | ASPIM / IEIF, taux de distribution moyen annuel |
En septembre 2026, le taux moyen des crédits immobiliers sur 20 ans s’établit à 3,39 %. C’est une hausse de 0,12 pt par rapport à août 2026 (3,27 %). Sur un an, la hausse atteint 0,31 pt (depuis août 2025).
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En septembre 2026, la durée moyenne des crédits immobiliers accordés s’établit à 252 mois. Elle est stable par rapport à août 2026.
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En septembre 2026, le taux de l’OAT à 10 ans s’établit à 4,44 %. C’est une hausse de 0,44 pt par rapport à août 2026 (4,00 %). Sur un an, la hausse atteint 0,93 pt (depuis septembre 2025). C’est le niveau le plus élevé de l’historique disponible, qui remonte à janvier 2010.
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Le 29 octobre 2026, le CAC 40 clôture à 7 970,00 points. Il gagne 1,05 % sur la séance. Sur un an, la baisse atteint 2,8 % (depuis le 29 octobre 2025).
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En juin 2026, le prix médian au m² des logements vendus en France (moyenne glissante sur 12 mois) s’établit à 2 604 €. Sur un an, la hausse atteint 1,6 % (depuis juin 2025). C’est le niveau le plus élevé depuis mars 2024.
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En T2 2026, l’indice Notaires-Insee des prix des logements anciens s’établit à 125,7. Sur un an, la baisse atteint 0,9 % (depuis T2 2025). C’est le niveau le plus bas depuis T3 2021.
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En août 2026, le nombre de logements anciens vendus sur 12 mois s’établit à 951 k. Sur un an, la hausse atteint 3,6 % (depuis août 2025).
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En T3 2026, la hausse annuelle de l’indice de référence des loyers s’établit à 1,57 %. C’est une hausse de 0,42 pt par rapport à T2 2026 (1,15 %). Sur un an, la hausse atteint 0,70 pt (depuis T3 2025). C’est le niveau le plus élevé depuis T4 2024.
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En 2025, le taux de distribution moyen des SCPI s’établit à 4,91 %. C’est une hausse de 0,19 pt par rapport à 2024 (4,72 %). Sur un an, la hausse atteint 0,19 pt (depuis 2024).
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| Indicateur | Publication | Source |
|---|---|---|
| Taux par durée, durée des prêts | Mensuelle, vers le milieu du mois suivant | Observatoire Crédit Logement / CSA |
| Taux effectif moyen (BCE) | Mensuelle, avec environ deux mois de décalage | Banque centrale européenne |
| OAT 10 ans | Mensuelle (moyenne du mois) | BCE |
| CAC 40 | Chaque séance, mise à jour vers 18 h 15 | Euronext |
| Prix au m² | Semestrielle (avril et octobre) | DVF (DGFiP), Etalab |
| Ventes de logements anciens | Trimestrielle | IGEDD, d’après les notaires et la DGFiP |
| Indice des prix des logements anciens | Trimestrielle, fin février, mai, août et novembre | Notaires de France, Insee |
| IRL | Trimestrielle, mi-janvier, avril, juillet et octobre | Insee |
| Rendement des SCPI | Annuelle (février) | ASPIM, IEIF |
La collecte est automatique. Données indicatives, qui ne constituent pas un conseil en investissement. Toutes les données au format JSON.