Comment estimer la valeur de son appartement novembre 9, 2011 0 commentaires 3903 vuesdans Marché de l'immobilier Estimer la valeur de son appartement de manière exacte n’est pas toujours facile. Cependant, annoncer le juste prix de son appartement est la garantie d’une vente rapide. Un vendeur ne doit surtout pas surestimer la valeur de son bien immobilier. D’une façon générale, parmi les éléments d’estimations les plus importants on compte la localisation du logement ; Il est préférable que les transports, les écoles, les commerces se situent dans …
Avantages viager novembre 9, 2011 0 commentaires 3793 vuesdans Marché de l'immobilier Le viagerest un mode particulier de vente de biens immobiliers, qui consiste à transformer tout ou partie du prix en une rente annuelle, (revenus annuels réguliers à vie) au profit du Vendeur. Cette rente annuelle est en général payée mensuellement ou trimestriellement (selon accord entre les parties). Elle est constituée le jour de la signature de l’acte …
Prêt à taux zéro novembre 9, 2011 1 commentaire 5441 vuesdans Marché de l'immobilier Le prêt immobilier à taux zéro se rembourse avec 0% d’intérêt. Il permet à l’emprunteur de former son apport personnel ou l’augmenter. Ce type de prêt est s’obtient sans frais de dossier mais implique la prise en charge des assurances décès-invalidité et éventuellement chômage. Bon à savoir : Le prêt immobilier à taux zéro est …
Pourquoi faire appel à un expert bâtiment ? octobre 27, 2011 2 commentaires 9997 vuesdans Marché de l'immobilier Les propriétaires ou les acquéreurs d’un bien immobilier sont parfois conduits à consulter des experts bâtiments. En interrogeant LAMY SA Expertise, leader depuis presque 30 ans, dans l’expertise du bâtiment, nous avons cherché à illustrer concrètement les raisons qui motivent les particuliers à faire appel à eux. Expert bâtiment : symptôme, maladie, remède de principe …
Investir dans la région Centre octobre 24, 2011 0 commentaires 3327 vuesdans Marché de l'immobilier La région Centre se présente comme la 6ème région industrielle de France. Il s’agit d’une région très dynamique puisqu’elle compte plusieurs leaders : 1ère région pour la production de médicaments et de Parfums-Cosmétiques (Sanofi, Servier, Christian Dior, Guerlain etc.) 1ère région dans le domaine du caoutchouc et 3ème pour la pneumatique (Michelin, Hutchinson etc.) Outre …
Risques et avantages de la vente entre particuliers octobre 13, 2011 0 commentaires 5601 vuesdans Marché de l'immobilier De nombreux vendeurs, blasés par les récits et pratiques des agents immobiliers, préfèrent traiter avec l’acheteur directement. Cependant, la vente entre particuliers, bien qu’elle semble attrayante, a ses risques et avantages et peut impliquer beaucoup de travail. Avant de s’embarquer dans la vente de bien immobilier de part à part, les propriétaires devraient considérer tous …
Calculer son prêt immobilier octobre 4, 2011 0 commentaires 3457 vuesdans Marché de l'immobilier Pour devenir propriétaire, il faut commencer par calculer son prêt immobilier et déterminer sa capacité d’emprunt. Cette étape est importante car elle permet de déterminer le budget à allouer au projet immobilier. La capacité d’emprunt ou taux d’effort désigne la somme que vous pouvez emprunter en fonction de votre capacité de remboursement tout en continuant …
Résiliation de bail octobre 3, 2011 0 commentaires 3817 vuesdans Marché de l'immobilier La résiliation du bail de location est une rupture du contrat liant les deux parties unilatéralement en usant du droit de résilier. Afin d’éviter les conflits et prévenir les litiges, la résiliation du bail de location doit respecter plusieurs règles légales prévues par la loi du 6 juillet 1989 traitant des rapports entre bailleurs et locataires. …
Rôle de l’agent immobilier septembre 30, 2011 0 commentaires 4803 vuesdans Marché de l'immobilier L’agent immobilier est un intermédiaire professionnel dont l’activité consiste à mettre en relation les acheteurs et vendeurs de maisons, d’appartements, d’immeubles, de murs et de fonds de commerces moyennant une commission. Le rôle de l’agent immobilier est réglementé par la loi Hoguet du 2 janvier 1970 « Réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines …
Combien coûte un appartement à Paris ? septembre 30, 2011 0 commentaires 5667 vuesdans Marché de l'immobilier Le prix moyen d’un mètre carré dans la capitale française a dépassé 8000 euros. Ce prix très élevé fait de la ville des lumières l’une des villes les plus chères du monde au même titre que New-York et Londres. En 2011, le prix de vente et de location de l’immobilier à Paris a continué son …
