Vendre pour acheter plus grand : cas pratique juillet 7, 2015 Comments are off 3687 vuesdans Achat & Vente Gérer un achat-revente d’appartement à Paris Mutation professionnelle, envie de « plus grand », agrandissement de la famille… Il est fréquent de voir des propriétaires décider de mettre en vente leur appartement pour en acheter un autre, plus grand. Mais gérer simultanément une vente et un achat n’est pas toujours chose facile : trouver un …
Acheter un bien directement à un particulier ! juillet 6, 2015 Comments are off 9596 vuesdans Achat & Vente Quels risques pour l’acquéreur en cas d’achat en direct auprès d’un particulier ?Quels risques pour l’acquéreur en cas d’achat en direct auprès d’un particulier ? Si les agents immobiliers sont considérés comme les professionnels les plus avertis en matière de vente immobilière, près de la moitié des transactions se font pourtant de particulier à particulier. …
La vente immobilière par adjudication juillet 6, 2015 Comments are off 4291 vuesdans Achat & Vente Si la très grande majorité des ventes immobilières se fait par agence ou directement entre particuliers, certaines se font encore aux enchères publiques. Ces ventes, dites « à la bougie », sont issues d’une tradition du 16e siècle : le bien est mis en vente aux enchères et le temps est calculé grâce à une …
Comment optimiser une visite immobilière ? juillet 6, 2015 Comments are off 3834 vuesdans Achat & Vente Vous voulez acheter un appartement : en suivant les conseils sur ce blog, vous avez déterminé quels étaient vos critères de recherche et avez sélectionné quelques biens qui, sur le papier, semblent correspondent à vos attentes. La prochaine étape ? Aller les visiter, afin de déterminer s’ils répondent à vos exigences. Mais attention, une visite …
L’étiquette DPE : une obligation légale juin 15, 2015 Comments are off 6231 vuesdans Achat & Vente, Marché de l'immobilier Une estimation prévisionnelle de la consommation en énergie du bien immobilier doit être réalisée avant de le vendre ou le louer : la publication des résultats de ce Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est obligatoire. Une étiquette DPE doit être apposée sur toutes les annonces présentant le bien. Qu’est-ce que l’étiquette DPE ? L’étiquette DPE …
Départements ruraux : 5 bonnes raisons d’y habiter avril 13, 2015 Comments are off 4118 vuesdans Achat & Vente Chômage, population vieillissante, déserts médicaux, absence de tourisme, etc. Certains départements français ont souffert d’un exode peu commun en raison principalement d’une activité économique ralentie. Pourtant, de nombreux citadins font le pari d’y retourner, en adaptant parfois leurs activités professionnelles. Qu’est-ce qui attire ces jeunes couples avec enfants, ces célibataires ou ces retraités ? Réponse …
Les frais d’un diagnostic immobilier lors d’une vente mars 29, 2015 Comments are off 8796 vuesdans Achat & Vente Pour vendre un bien immobilier, il est préférable de respecter la règlementation en vigueur telle que l’obligation pour le propriétaire-vendeur de fournir un diagnostic immobilier à son client. Pour ce qui est des frais, ils sont à la charge du vendeur, mais les deux parties peuvent convenir de partager les charges. Toutefois, l’adoption de certaines …
Etat des lieux mars 2, 2015 Comments are off 12994 vuesdans Achat & Vente Rédiger un état des lieux est une étape primordiale et indispensable lorsque vous emménager dans une nouvelle habitation (studio, maison ou appartement) que vous louer. Ce document décrit en détail l’état du bien immobilier objet de la location et de ses équipements, pièce par pièce. Cet état lieux servira de base lors du remboursement du …
L’acquisition d’un logement ancien janvier 29, 2015 Comments are off 7152 vuesdans Achat & Vente Qu’est-ce que c’est ? Un logement ancien est un bien ayant fait l’objet d’une occupation depuis son achèvement ou sa réhabilitation. Peu importe la date d’acquisition. Les offres de ventes ou les annonces peuvent être émises par le propriétaire lui-même ou par un intermédiaire auquel il donne mandat écrit pour vendre son bien. Un accord …
Investir : acheter un garage à Lyon novembre 24, 2014 Comments are off 17573 vuesdans Achat & Vente L’achat d’un garage indépendant constitue l’un des investissements locatifs à Lyon les plus rentables. Ce type de bien immobilier présente le double avantage d’être financièrement attractif et d’avoir un fort potentiel de location, notamment dans les grandes agglomérations urbaines comme Lyon. Comment procéder à l’achat d’un garage ? Immobilier Blog vous explique tout. Procéder à …
